最近一段时间，中日关系渐入佳境几乎已街知巷闻，日本也狂刷了一波美誉和好感度，按照中国“投我以木桃，报之以琼瑶”的传统，几乎可以预料，日本对华出口及中国人赴日旅游会出现非常有利的提升机会。

中国人第4大海外购房目的地

而说到中国人赴日旅游，中国已成为日本国际游客头号来源国，日本则是中国游客境外目的地TOP2国家。近几年，中国游客赴日旅游的热情持续高涨，日本也已成为中国人的第4大海外购房目标国。

2019年内的一项抽样调查结果显示，超过40%的中国赴日游客会在3年内多次前往， 颜值能打，体验暖心，自然也带旺了日本的旅游周边产业，比如民宿，比如酒店，嗅到商机的中国投资客自然随之而来。

日本各大不动产中介接待的中国客人也在飞速增长，日本女星北川景子主演的热门日剧《卖房子的女人》就曾有过陪同中国买房客看房的桥段。

2020年2月21日，日本内阁官房长官对媒体宣布，第32届夏季奥运会将于2020年7月在日本东京如期举行，加之2025大阪世博会前期开发已铺开，这势必会带来越来越多的访日游客涌入，并直接拉动房地产价格及民宿、酒店住宿等房租收益。

日本房地产特点及趋势

作为亚洲地区唯一的“西方国家”，日本拥有高度成熟的现代经济体系，营商环境安全可靠，房地产市场法律监管完善。在90年代泡沫时代破裂后，日本房地产长期下滑至2005年探底后逐渐回升，现时的最大特点即是稳定，投资风险较低，尤其适合追求资产保值和稳健回报的购房人。

日本是高度城市化的国家，近些年，其人口一直在持续地向东京、大阪和名古屋三大都市圈集聚，这也为三大都市圈的房产投资和地价上涨提供了人口支撑。

一般来说，购买日本房地产的目的可分为投资和自住，此外，如果通过设立公司投资房产进而获得经营管理签证，还可进一步申请日本永居。